一、招標條件

　　江蘇世紀新城投資控股集團有限公司的中韓迎賓苑1#、10#樓改造工程已經(jīng)批準建設(shè)，工程建設(shè)資金來源為國有自籌且已落實，出資比例為100%?，F(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理服務(wù)進行招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　1、項目名稱：中韓迎賓苑1#、10#樓改造工程監(jiān)理服務(wù)。

　　2、工程地點：位于鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新都東路88號。

　　3、工程規(guī)模：總投資暫約3000萬元。具體以招標人實際委托項目規(guī)模為準，招標人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。

　　4、招標范圍：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。監(jiān)理的工程范圍主要指中韓迎賓苑1#、10#樓改造工程的監(jiān)理，具體以招標人提供的施工圖紙和監(jiān)理合同確定的范圍為準;階段范圍主要指建設(shè)工程的施工前準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修等階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。其中施工前準備階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助發(fā)包人對設(shè)計單位進行協(xié)調(diào)管理，對設(shè)計圖紙進行審核、優(yōu)化、提出設(shè)計評估報告（包括各階段設(shè)計的核查意見和優(yōu)化建議），協(xié)助審核設(shè)計概算;施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進度進行控制，對合同、文檔資料、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，對招投標階段及部分專業(yè)工程設(shè)計提出合理化建議，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。委托人保留上述招標范圍調(diào)整的權(quán)利。

　　5、項目監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對項目進度、質(zhì)量、安全、投資、合同、現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)、竣工驗收及工程移交等提供監(jiān)理服務(wù)。具體內(nèi)容包括（且不僅限于）：負責施工質(zhì)量、進度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過程監(jiān)理服務(wù);執(zhí)行委托人現(xiàn)場管理值班制度等相關(guān)規(guī)定;承擔本工程施工準備階段監(jiān)理工作，施工階段的質(zhì)量、進度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協(xié)調(diào)、保修和后續(xù)服務(wù)等施工階段與工程監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作;負責定期編制施工過程中相關(guān)統(tǒng)計報表并上報;協(xié)助委托人組織竣工驗收、竣工交付;按合同審查施工進度及質(zhì)量等是否符合合同條款要求，并協(xié)查審查工程款支付;協(xié)助委托人進行工程結(jié)算審計及與工程監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作。

　　6、監(jiān)理合同估算價：約39.05萬元。

　　7、監(jiān)理服務(wù)期限：暫定360日歷天，與工程施工同步，具體服從工程建設(shè)進度要求。

　　8、質(zhì)量要求：合格。

　　9、其它：

　　9.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容;最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。

　　9.2質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。

　　9.3安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保無安全事故。

　　9.4成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標）。

　　9.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。

　　2、業(yè)績要求：投標人自2021年1月1日（含當日，以竣工驗收證明時間為準）以來須具有承擔過單項合同工程造價達1800萬元及以上的裝飾裝修（或房屋建筑）工程的監(jiān)理業(yè)績，其質(zhì)量達合格及以上等級。

　　上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。

　　3、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

　　3.1 項目負責人（總監(jiān)理工程師）資格類別和等級：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的國家《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準）。

　?。?）投標人的項目負責人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

　?。?）項目負責人（總監(jiān)理工程師）無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　?。?）項目負責人（總監(jiān)理工程師）投標截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔任項目負責人（總監(jiān)理工程師）、不在本項目任本項目的其他崗位。

　　在監(jiān)工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

　　3.2 擬投入本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的配備要求：

　?。?）擬投入本項目的現(xiàn)場監(jiān)理組人員均為本單位在職職工，且專業(yè)配置齊全、年齡結(jié)構(gòu)合理（以上人員配備不含總監(jiān)理工程師）。

　?。?）項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員中須安排1名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位，且人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號文件要求。根據(jù)工程進展情況，招標人可要求階段性增加監(jiān)理人員以滿足項目需要，專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求。

　　4、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　　5.1 被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)本區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

　　5.2 在招投標活動中因本招標文件第二章9.1.1、9.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。

　　5.3 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　　5.4 被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　5.5 投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

　　6、投標申請人代理人及投標時承諾的項目監(jiān)理機構(gòu)成員均為本單位的正式職工，投標時提供從代理人和項目負責人從2024年4月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

　　7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　四、招標文件的獲取

　　請符合資格條件的投標人于2024年6月17日至2024年6月24日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時），攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱）到江蘇雙清工程造價咨詢有限公司（鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓）財務(wù)部或?qū)⑶笆霾牧显呙杓l(fā)送至郵箱（806404021@qq.com）獲取招標文件，逾期不再受理。

　　五、投標文件的遞交

　　1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2024年7月1日15時（北京時間，余同）。

　　2、投標文件遞交地點：詳見招標文件。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　六、資格審查：

　　本次招標采用“資格后審”方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件

　　七、投標保證金：

　　本項目投標保證金為人民幣伍仟元整，具體要求詳見招標文件。

　　八、評標方法：本次招標采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　1、本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司官方網(wǎng)站（http://ztuh.cn/）發(fā)布。

　　2、本項目招標期間，投標人須自行登錄江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網(wǎng)（http://ztuh.cn/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　十、投標單位提交的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效，提交的材料無任何偽造、變造、修改、虛假成分，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在招標人正在進行的投標項目，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。

　　十一、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標人：江蘇世紀新城投資控股集團有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道南路5號國際軟件園4號樓

　　聯(lián)系人：張先生

　　聯(lián)系電話：0515-81690050

　　招標代理機構(gòu)：江蘇雙清工程造價咨詢有限公司

　　地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓

　　聯(lián)系人：張先生

　　聯(lián)系電話：13515130964、0515-88200316