按照本項(xiàng)目《新嘉源公寓超市承包經(jīng)營(yíng)權(quán)》的相關(guān)規(guī)定和要求，本著公平、公正、公開(kāi)的原則，現(xiàn)新嘉源公寓超市承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，具體如下：

　　一、基本情況

　　(一)項(xiàng)目名稱：新嘉源公寓超市承包經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目。

　　(二)店鋪?zhàn)洌狐S山南路12號(hào)新嘉源公寓9#樓服務(wù)中心1層。

　　(三)建筑面積：537 平方米，其中超市營(yíng)業(yè)廳494平方米，庫(kù)房43平方米。

　　(四)超市承包使用期限：3年，即2026年X月X日起至2029年X月X日止(以實(shí)際簽約時(shí)間為準(zhǔn)，含裝修期順延1個(gè)月)。

　　(五)競(jìng)價(jià)首年起始價(jià)：300000元/年，(報(bào)價(jià)低于底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià))。

　　(六)店鋪現(xiàn)狀：空置。

　　二、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織(除法律另有規(guī)定者外)，均可申請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人無(wú)正當(dāng)理由放棄經(jīng)營(yíng)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)。

　　三、履約保證金：形式及金額：本項(xiàng)目履約保證金為3萬(wàn)元，中標(biāo)后7日內(nèi)并在簽訂合同前，中標(biāo)人須繳納履約保證金。履約保證金的形式可以為現(xiàn)金(以轉(zhuǎn)賬、電匯或銀行匯票形式匯轉(zhuǎn)至招標(biāo)人指定賬戶)、數(shù)字人民幣、銀行保函、保險(xiǎn)公司保單(出具保單的保險(xiǎn)公司須在鹽城設(shè)有辦公機(jī)構(gòu)，以便招標(biāo)人核驗(yàn)保單真實(shí)性)。

　　名稱：江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司

　　開(kāi)戶行：建行鹽城開(kāi)發(fā)區(qū)支行

　　賬號(hào)：32001735336059090909

　　四、標(biāo)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要求：標(biāo)的所經(jīng)營(yíng)新嘉源公寓超市不得影響周邊居民，不得從事重污染及重噪音項(xiàng)目，不得使用明火，不得私自安裝大功率設(shè)備等超荷載的設(shè)施設(shè)備。

　　五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

　　1.承包人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定，將首次的租金匯入招標(biāo)人指定賬戶。

　　2.租金支付時(shí)間：第二、三年的租金須在當(dāng)年度合同開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)交納，如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納租金，則甲方有權(quán)直接解除承包合同，并沒(méi)收履約保證金。

　　六、競(jìng)標(biāo)保證金：本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍仟圓整(￥5000)，在競(jìng)拍時(shí)間前各參與者用現(xiàn)金交給現(xiàn)場(chǎng)工作人員;非成交人的保證金在拍賣結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退還，成交人的保證金在繳納完全部成交價(jià)款后無(wú)息退還(悔拍情況不予退還)。

　　七、競(jìng)標(biāo)方式

　　凡具備上述條件的單位，請(qǐng)于2026年2月2日15：00前將有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、授權(quán)委托書(shū)加蓋公章、身份證原件等相關(guān)材料，送至鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新嘉源工業(yè)鄰里中心16號(hào)樓1樓開(kāi)標(biāo)室參與拍賣。本次拍賣為多輪次報(bào)價(jià)拍賣，過(guò)時(shí)未報(bào)名并提交相關(guān)資料視為放棄參與本次拍賣。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　1、本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)(http://www.cncg.net.cn/)發(fā)布。

　　2、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)(http://www.cncg.net.cn/)，查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、最低投標(biāo)限價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，競(jìng)標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　九、競(jìng)標(biāo)方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

　　十、聯(lián)系方式：

　　招標(biāo)人：江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司

　　聯(lián)系人：倉(cāng)女士

　　聯(lián)系電話：0515-80891340

　　聯(lián)系地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)希望大道南路5號(hào)國(guó)際軟件園4號(hào)樓3樓

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

　　聯(lián)系人：陸先生、張先生

　　聯(lián)系電話：0515-68661818

　　聯(lián)系地址：世紀(jì)大道1188號(hào)服務(wù)大廈20樓2006室